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　　南方日報訊 （記者/張瑋）前海新年首宗出讓的地塊昨日被美國地產商兆華斯坦及前海國際能源金融中心聯合以134.0999億總價拿下，成為深圳總價地王。根據該地塊用地面積5.14萬平方米、規劃建築面積47.7萬平方米計算，樓麵價約為28113元/平方米，建成後將主要用於引進國際金融機構。
　　與此前前海土地出讓採取“一次競價”或“現場叫價”的方式不同，此次是首次採用“綜合評標法公開招標”。即上午先開出“技術標”，下午再開出“商務標”，綜合得分最高者勝出。因此出讓持續一天，可謂史上最長的招拍掛。
　　記者註意到，此次前來參與競拍者有5家，均實力雄厚，除了金地集團股份有限公司、深圳中洲集團有限公司，還有從主持重建紐約世貿中心的美國地產巨頭兆華斯坦開發公司與深圳前海國際能源金融中心組成的聯合體，以及港企周大福企業有限公司與卓越集團投資有限公司的聯合體、香港力寶北方投資控股有限公司等5家。
　　不過，上午開出的技術標評分令人吃驚，香港力寶北方成為廢標，而兆華斯坦和前海國際能源金融中心聯合體得22.31分，最高。下午開出的商務標，依舊是這個聯合競標單位以134.0999億元居首。
　　據悉，這是去年7月以來，前海公開出讓的第五宗地，而通過前4塊地已收穫土地出讓金273億元。而昨日開幕的人代會上，深圳市市長許勤表示，今年深圳將全面掀起前海開發建設高潮，瞄準世界最佳商務區，加快基礎設施和重點項目建設，新開工建築面積400萬平方米以上，總投資規模1200億元，其中將有專門的土地供給，面向香港本土企業進行出讓。此外，前海將擴大跨境人民幣貸款規模，力爭備案金額超過500億元，引進一批國際知名的現代服務業企業。　　（原標題：中美地產巨頭聯手 134億拿下前海新年首宗地塊）